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2 Raum Wohnung mit Balkon in der Brühlerstraße / Erfurt-Brühlervorstadt

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
695 €
Preis/m²
10,53 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
695 €
Preis/m²
10,53 €
99084 Erfurt - Brühlervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A67BM67XB5

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 66,20 m² im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Brühler Straße 31, 99084 Erfurt.

Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Wohnräume und die attraktive Lage in der beliebten Brühlervorstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Erfurter Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in der Brühlerstraße 31 / Erfurter-Altstadt und ist ab dem 01.10.2025 verfügbar.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 220,00 €.

Die Kosten für Kabel-TV, Strom und Internet sind nicht enthalten und müssen vom Mieter eigenständig bei den jeweiligen Anbietern angemeldet und getragen werden.

Raumaufteilung

- großer Wohnbereich nach hinten raus gelegen, mit Zugang zum Balkon

- Schlafzimmer von der Wohnküche begehba

- Balkon, begehbar vom Wohnzimme

- Badezimmer mit Badewanne (ohne Fenster)

-Waschmaschinenanschluss im Badezimme

Die Wohnung ist ohne Einbauküche ausgestattet.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.

Mietkonditionen

Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.

Interesse
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www.Thyzel-Immobilien.de

oder rufen Sie uns einfach unter oben angegebener Telefonnummer an.

Haftungsausschluss
Da der Makler auf die Informationen des Vermieters / Verwalters angewiesen ist, kann dafür keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
10,53 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
915,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten kalt
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
171.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
171.4
Gültig bis
2028-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Brühlervorstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Erfurts. Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Erfurter Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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