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Dachgeschoss-Wohnung auf 2 Ebenen** 4 Zimmer + 2 Bäder + viel Platz

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
888 €
Preis/m²
8,71 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
888 €
Preis/m²
8,71 €
99089 Erfurt - Ilversgehofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MLYCN97CGT

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Objektbeschreibung

Diese Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 101,47 m² wartet auf Sie! Mit weißen Wänden und Bodenbelag in Holzoptik versehen, können Sie direkt einziehen. Im unteren Bereich befindet sich das Wohnzimmer mit Gaupen, welches offen in den Küchenbereich übergeht. Zudem finden sich hier zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Im oberen Bereich, den Sie über einen Aufgang im Wohnzimmer erreichen, befindet sich die offene Galerie, das zweite Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer und ein kleiner Raum, der wunderbar als Abstellraum oder Ankleide genutzt werden kann. Trotz Schrägen lassen sich die Räume gut möblieren. Das in den 90er-Jahren erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über drei Vollgeschosse, sowie zwei Dachgeschosse, welche mit Maisonette-Wohnungen versehen sind. In den Vollgeschossen befinden sich zweckmäßig geschnittene 1- bis 3-Raum-Wohnungen, welche über kleine Erkern, Balkone oder Loggien verfügen. Für den nötigen Komfort sorgt die Tiefgarage, zudem sind den Wohnungen teilweise Kellerabteile zugeordnet.

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
888,00 €
Preis/m²
8,71 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.188,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.776,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 888,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
. Galerie-Wohnung
. ca. 101,47 m²
. 4 Zimmer auf 2 Ebenen
. Dachgeschoss
. heller Wohnbereich
. offene Küche
. 2 Bäder (1xmit Wanne, 1xmit Dusche)
. trotz Schrägen gute Möblierung möglich
. helle Atmosphäre
. Abstellraum/Ankleide
. Bodenbelag in Holz-Optik
. weiße Wände
. Keller
. Tiefgaragen-Stellplatz kann angemietet werden (zzgl. 50 € mtl.)

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Lagebeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Ilversgehofen, ein nördlich gelegener Stadtteil von Erfurt. Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie beim Bäcker und Supermarkt, welche in nur wenigen Fußminuten zu erreichen sind. Ebenso zügig erreichen Sie verschiedene Ärzte.

Selbstverständlich ist das öffentliche Verkehrsnetz den Bedürfnissen der Erfurter Bewohner angepasst. So erreichen Sie in ca. 15 min die Innenstadt, mit der Stadtbahnlinie (1 und 5) über die Haltestelle Ilversgehofener Platz. Auch der Bahnhof Erfurt liegt in der Nähe. Mit dem PKW ist es ähnlich einfach, über die Mittelhäuser Straße und die Salinenstraße gelangen Sie rasch in die Innenstadt. Der Autobahnanschluss (A71) liegt ca. 5 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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