Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Erfurt Brühlervorstadt mit EBK

Wohnfläche
ca. 69 m²

Zimmer
2

Mietpreis
690 €

Preis/m²
10,00 €

Wohnfläche
ca. 69 m²

Zimmer
2

Mietpreis
690 €

Preis/m²
10,00 €

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99084 Erfurt - Brühlervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QRDRDD6QFI

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in der Brühlervorstadt, einem aufstrebenden Stadtteil von Erfurt. Die Wohnung ist Teil eines gut erhaltenen Gebäudes aus dem Jahr 1900 und wurde zuletzt 1999 renoviert. Mit einer großzügigen Fläche von 69 m² bietet sie zwei praktische Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die ein komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen.

Das angenehme Wohngefühl wird durch die zentrale Lage abgerundet, die Ihnen Lebensqualität und Praktikabilität bietet. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die einen lebendigen Lebensstil in einer Stadt mit Geschichte und Kultur suchen.

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Erfurt kennenzulernen! Einfach eine Mail schreiben.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 69 m²

Baujahr

1900

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-08-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

690,00 €

Preis/m²

10,00 €

Nebenkosten

200,00 €

Warmmiete

890,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1900

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

118.7

Gültig bis

2028-05-28

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2013-11-18

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Zentralheizung
teilmöbliert

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Darüber hinaus ist das Badezimmer ideal gestaltet, um sowohl Funktionalität als auch Komfort zu gewährleisten. Die hochwertige Bodenbeläge bieten eine stilvolle Basis für Ihre persönliche Gestaltung und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Nur 230 Meter entfernt finden Sie die Bushaltestelle Alte Oper, während die Straßenbahnhaltestelle Puschkinstraße nur 335 Meter entfernt liegt. Für Ihre täglichen Besorgungen ist ein Supermarkt von tegut in angenehmer Nähe, nur 480 Meter entfernt.Für die Bildung gibt es in der Nähe das Königin-Luise-Gymnasium, erreichbar in 440 Metern, sowie die Universität Erfurt, die sich 320 Meter entfernt befindet. Kulinarisch werden Sie ebenfalls verwöhnt: Es gibt mehrere Restaurants, die in unter 300 Metern zu Fuß erreichbar sind, ideal für gemütliche Abende oder schnelle Essenspausen.Die Umgebung bietet nicht nur ausgezeichnete Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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