hübsche 3- Raumwohnung in der 2. Etage - perfekt für junge Familien/Paare

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
995 €
Preis/m²
9,05 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
995 €
Preis/m²
9,05 €
99084 Erfurt - Brühlervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TPWPIF6P6F

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3- Raumwohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes im Dalbergsweg 8 in Erfurt. Mit einer Wohnfläche von 110 qm bietet sie einen geräumigen Flur, ein Wohnküche mit Essplatz und einer Einbauküche, welche vom Vormieter mit einer Abstandsumme von 2000 Euro abgekauft werden kann. Weiterhin gehört zur Wohnung ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste- WC rundet die Ausstattung der Wohnung ab. Auch ein Keller gehört ebenso zur Wohnung.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab 01.10.2026 verfügbar und eignet sich perfekt für junge Familien und Paare. Ein Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch gibt es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre (24 Monate Kündigungsverzicht).

Stichworte
Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
995,00 €
Preis/m²
9,05 €
Nebenkosten
390,00 €
Warmmiete
1.385,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.990,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Lagebeschreibung

Die Lage in Erfurt ist ideal für Stadtliebhaber, da Sie in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Cafés und Restaurants sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie schnell in die Innenstadt gelangen oder andere Stadtteile bequem erreichen können. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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