Moderne 2-Raum Wohnung

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
905 €
Preis/m²
15,08 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
905 €
Preis/m²
15,08 €
99096 Erfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UKI45SYJ71

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Objektbeschreibung

Die Grimmstraße 29 wurde in 2020 und 2021 aufwändig entkernt und hochwertig saniert. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Es ist Teil eines Gesamtkomplexes, bestehend aus 5 Häusern. Der großzügige Außenbereich ist begrünt und es gibt mehrere Begegnungszonen. Ihre Waschmaschine können Sie in den gemeinsam nutzbaren Wasch- und Trockenraum abstellen und nutzen. Das Treppenhaus besticht durch den aufgewerteten, erhalten Dielenboden und die Holztreppenstufen. Der Charme der 30er Jahre wird festgehalten und findet sich auch in den Wohnungen wieder. Die im Erdgeschoss gelegene 2-Raum Wohnung überzeugt mit hochwertigem Echtholzparkett, einem modernen Badzimmer und vielem mehr. Weiterhin erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, hochwertige Drehschalter und Steckdosen, sowie eine exklusive Einbauküche (alle Geräte sind von Miele). **Beispielbilder einer typähnlichen Wohnung (Abweichungen möglich).**

Besichtigungstermine
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Analog
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
904,50 €
Preis/m²
15,08 €
Nebenkosten
180,90 €
Warmmiete
1.085,40 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Grimmstraße liegt am Rande der Erfurter Löbervorstadt in unmittelbarer Nähe zum Steigerwald. Ruhe ist garantiert, da es sich um eine Einbahnstraße handelt und diese hauptsächlich von Anwohnern befahren wird. Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso eine Apotheke und Sparkasse.

Die Straßenbahnhaltstelle ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. In die Innenstadt braucht man etwa 30 Minuten zu Fuß, der Hauptbahnhof erreicht man in 20 Minuten.

In der Umgebung befinden sich die Eislauf-/Leichtathletikhalle, das Stadion/die Arena Erfurt und der Landtag, sowie der Steigerwald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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