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Idylische 2,5 Zi. Whg. mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
15,73 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
15,73 €
84030 Ergolding - Piflas
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23KZHN11HXP6

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Objektbeschreibung

Eine wunderschöne 2,5-Zi-Wohnung im DG mit großem Balkon. Großzügige und Lichtdurchflutete Zimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie Gemeinschafts-Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner und Fenster. . Die Wohnung besteht aus einem großen Empfangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Fenster. Zudem gehört noch ein Kellerraum mit ca. 24 qm sowie Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner. Folgende Hauptmerkmale schmücken unsere Immobilie: - Massivbau (Keller und Tiefgaragen in WU Beton) - gedämmte Ziegel von Leipfinger Bader (Silvacor) - Wasser-Wasser-Wärmepumpe - Edelstahl und Glasgeländer - Durchgehende Fußbodenheizung - Kunststoff/Alu Fenster von Internorm - Elektrische Rollläden in Alu-Ausführung - Ebenerdige Duschen - Badewanne - Kellerabteil - Erhöhter Schallschutz - Blower-Door Test - Dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.180,00 €
Preis/m²
15,73 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
1.395,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3540,00
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-11-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im attraktiv gelegenen Alte Regensburgers. 34, Ergolding befindet sich unsere Immobilie, bestehend aus 6 modernen Eigentumswohnungen, 12 oberirdischen Stellplätzen. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein besonderes, modernes und wohnliches Ambiente. Großzügige und lichtdurchflutete Grundrisse laden dazu ein, Wohnträume zu realisieren.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Real Einkaufszentrum
- Gymnasium
- Apotheke
- Bäckerei
- Restaurants
- Fleichmarkt
- Tankstelle
- Kindergarten
und vieles mehr

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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