Helles 1-Zimmer-Apartment mit Blick ins Grüne in Erkrath, Goethestraße

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
280 €
Preis/m²
7,78 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
280 €
Preis/m²
7,78 €
40699 Erkrath - Hochdahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WFJ913GRET

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Objektbeschreibung

Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 7. Stock eines Mehrfamilienhauses in Erkrath. Mit einer Wohnfläche von ca. 35.7 m² bietet es einen klaren, gut nutzbaren Grundriss für Ihre individuelle Einrichtung. Das Zimmer ist hell und mit Parkettboden ausgestattet; zwei grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen Blick ins Grüne. Unter den Fenstern ist jeweils ein Heizkörper integriert, sodass Sie den Raum flexibel möblieren können. Auch die angrenzenden Bereiche sind praktisch gestaltet: Die Küche ist als separater Raum vorhanden und bietet einen Küchenanschlussbereich mit Wasseranschlüssen sowie Steckdose. Das Badezimmer wirkt modern und ist mit weissen Fliesen gestaltet; eine Badewanne sowie ein Waschbecken und eine Toilette sind vorhanden.

Sonstiges
Das Apartment ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 280 EUR, die Nebenkosten liegen bei 50 EUR und die Heizungskosten betragen 45 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 375 EUR pro Monat ergibt. Die Kombination aus zentraler Heizungsanlage und der hellen, Wohnatmosphäre macht die Wohnung zu einer praktischen Option für alle, die einen unkomplizierten Wohnraum in Erkrath suchen. WICHTIG: ?? Unser Bewerbermanagement erfolgt vollständig digital und strukturiert über unser Bewerber-Portal. ?? Sie erhalten automatisch Zugang, sobald Sie eine Anfrage über die jeweilige Anzeige stellen. ?? Bitte reichen Sie Ihre Bewerbung ausschließlich über das Portal ein - inklusive aller relevanten Unterlagen (z.?B. Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft etc.). ?? Wichtig: Aufgrund der hohen Nachfrage können wir keine telefonischen Auskünfte erteilen. Weitere Anzeigen der Janus Reo finden Sie auf unserer Immoscout-Seite oder direkt über den QR-Code in der Anzeige.
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
280,00 €
Preis/m²
7,78 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
45,00 €
Warmmiete
375,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
840,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
108
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird mit zentraler Heizung beheizt. Insgesamt ist die Wohnung durch die hellen, freundlich wirkenden Böden und die grossen Fenster angenehm gestaltet - ideal, wenn Sie Tageslicht in den Alltag holen möchten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Goethestraße in Erkrath. Durch die Lage und die grossen Fenster wirkt der Wohnbereich besonders licht - der Blick geht dabei ins Grüne. Für den Alltag profitieren Sie von einer Umgebung, in der sich alltägliche Wege in der Regel gut organisieren lassen; zudem ist Erkrath verkehrlich gut angebunden, sodass auch Fahrten in die umliegenden Städte unkompliziert planbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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