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Kernsaniertes ruhiges 1-Zimmer-Appartment mit Küche und Loggia Nähe Bohlenplatz



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Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
555 €
Preis/m²
19,82 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
555 €
Preis/m²
19,82 €
91052 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 237ZMY3SWM85

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Objektbeschreibung

Die moderne Wohnung liegt im 1.OG / Rückgebäude eines vor 8 Jahren kernsanierten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der kleine Flur mit Fenster führt in das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß sowie in den Wohn- und Küchenbereich. Darin befindet sich die moderne und helle Einbauküche mit Spülmaschine. Hochwertige Einbaugeräte sind vorhanden.

Zur Wohnung gehört eine kleine überdachte Loggia.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
555,00 €
Preis/m²
19,82 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
695,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
131
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Der kleine Flur mit Fenster führt in das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß sowie in den Wohn- und Küchenbereich. Darin befindet sich die moderne und helle Einbauküche mit Spülmaschine. Hochwertige Einbaugeräte sind vorhanden.Zur Wohnung gehört eine kleine überdachte Loggia.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude einer Spielstraße, seitlich vom Bohlenplatz gelegen. Fußläufige, zentrale Nähe zu vielen Kliniken, der Uni und der Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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