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k.A.



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Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
660 €
Preis/m²
16,10 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
660 €
Preis/m²
16,10 €
91056 Erlangen - Büchenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251B46IQETDG

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Objektbeschreibung

Helle 1,5 Zimmer Wohnung ab 01.11.2026 zu vermieten:

-41 qm

-Sanierung 2025 (Badezimmer, Böden, Wände, Fenster, Heizung)

-1. Stockwerk (Gebäude hat insgesamt 7 Stockwerke)

-Südbalkon mit direktem Blick auf Main-Donau Kanal

-Aufzug

-Tiefgaragenstellplatz

-Großes Kellerabteil

-Fahrradraum

- Küche kann vom Vormieter übernommen werden

Kosten:

Kaltmiete 660€

Nebenkosten 150€

Tiefgaragenstellplatz 70€

Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend Erlangen-Büchenbach. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar.

Kontakt:

Ich bin ausschließlich an einer langfristigen Vermietung (an Nichtraucher) interessiert.

Bitte um aussagekräftiges Anschreiben mit folgenden Informationen:

-Kurze Vorstellung Ihrer Person (Alter, Beruf/Tätigkeit)

-Nettoeinkommen

-Auskunft zu Haustierbesitz

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
16,10 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
810,00 €
Kaution
1900
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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