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3-Zimmer-Wohnung in Erlangen Innenstadt



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
803 €
Preis/m²
11,01 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
803 €
Preis/m²
11,01 €
91052 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VSYCPSGL2

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.8565.4.23 Die Pfälzer Siedlung gehört zu den ältesten Stadtteilen Erlangens und liegt wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. In unserer Wohnanlage lebt man citynah und doch ruhig im Grünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gute Verkehrsanbindung, vielfältige Freizeitflächen und Naherholungsmöglichkeiten sowie Schulen, KiTa und Autobahnverbindungen (A73) sind in der Nähe. Die Wohnanlage selbst verfügt über eine weitläufige Grünanlage mit natürlich gewachsenem Baumbestand und ausgedehnten Rasenflächen sowie Kinderspielplätze und Sandkästen. Die Häuser der Wohnanlage Pfälzer Siedlung sind zwei- und dreigeschossig. www.wohnbau-gmbh.de/erlangen

Sonstiges
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Stichworte
Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
803,40 €
Preis/m²
11,01 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.103,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.410,20
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Entfernung zu allgemeinem Arzt 15 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zu Grünanlagen 10 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zur Grundschule 10 min,Entfernung zur KiTa 15 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen min, ÖPNV Haltestelle ,Entfernung zu ÖPNV 05 min

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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