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Schönes, helles 1,5-Zi.-Appartement, ca. 47 m², Balkon, EBK, 91058 Erlangen-Eltersdorf



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
595 €
Preis/m²
12,66 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
595 €
Preis/m²
12,66 €
91058 Erlangen - Eltersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261YB9MLQKB1

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Objektbeschreibung

k.A.

Allgemeines
Gerne stellen wir Ihnen das 1,5-Zimmer-Appartement persönlich vor. Eine Besichtigung lohnt sich. Das 1,5-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. OG in einem 8-Parteienhaus. Im Keller befindet sich der Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz. Außerdem gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil mit Stromanschluss. - Balkon (Zugang vom Essbereich und vom Wohnbereich - Holzfenster mit Rollo - Dielenschrank - Marmor-Treppenhaus - großer Keller mit Stromanschluss - Waschraum - Münztrockner - Fahrrad-/Trockenraum - zuzüglich TG-Stellplatz € 50,00

Sonstiges
Kaltmiete: € 595,00 + TG-Stellplatz € 50,00. Mindestmietdauer: 15 Monate Angaben und Vorbehalte: Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
595,00 €
Preis/m²
12,66 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
845,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2028-07-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette,

Küchenzeile mit Herd, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank,

Fußboden:
Eingang - Marmor, Bad und Küche - Fliesen,
Zimmer - Laminat.

Lagebeschreibung

Das ruhige 1,5-Zimmer-Appartement befindet sich in Eltersdorf in einer Sackgasse, ca. 5 Kilometer südlich der Erlanger Innenstadt und verfügt durch die Nähe zum Autobahnkreuz Fürth/Erlangen (BAB A3/A73) über eine gute Verkehrsanbindung. Zur Bushaltestelle sind es fußläufig ca. 5 Minuten.
Eltersdorf grenzt im Norden an Bruck, im Osten befindet sich Tennenlohe, südöstlich erstreckt sich das Knoblauchsland und das Stadtgebiet Nürnberg und im Süden und Südwesten befinden sich die Fürther Stadtteile.
Hoher Freizeitwert - Eltersdorf liegt zwischen dem nördlichen Sebalder Reichswald und dem Regnitztal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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