Exklusive, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Erlangen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
13,64 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
13,64 €
91052 Erlangen - Erlangen-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265BEA96TF9Q

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie liegt in der ersten Etage. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnung. Das Apartment verfügt über zwei einladende Zimmer. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.

Besonderes:

Exklusive, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Ausstattung:

odentiefe Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, große Tiefgarage, überdachte Fahrradabstellplätze vor dem Hauseingang, Gerätebox für Gartenmöbel auf dem geräumigen Balkon

Lage

Alle am Röthelheimpark, spricht für sich. Zentral und im Grünen, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten, Gaststätten. Zahlreiche Naherholungsgebiete

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
13,64 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1550
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2015-11-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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