Perfekte 1-Zimmer-Wohnung für Pendler

Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
570 €
Preis/m²
21,11 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
570 €
Preis/m²
21,11 €
91052 Erlangen - Erlangen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268GLQ4G8DT8

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Objektbeschreibung

Ein kompakt geschnittenes, wohnlich möbliertes und effizient nutzbares Zuhause, in dem man weder auf Komfort noch auf Design verzichten muss. Vom Eingangsbereich gelangt man in Bad und Wohnbereich, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Ausgestattet mit hochwertigen Küchenmöbeln, Schränken, Bett, Sofa, Esstisch und Arbeitsbereich ist das 1-Zimmer-Apartment die perfekte Kombination für Singles, Studenten, Pendler und Professionals, die mehr wollen als nur einen Platz zum Schlafen.

Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden. Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung selbst vom Five11 überzeugen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
21,11 €
Nebenkosten
155,00 €
Warmmiete
725,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1710
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 117,00 EUR
Stellplatzpreis
117,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Alle Besonderheiten des Five11 auf einen Blick:
- Hochwertige, zeitlose Möblierung
- Schränke, Bett, Sofa, Esstisch, Regalsystem mit integriertem Schreibtisch
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Moderne Badezimmer
- Große Fenster und teilweise Balkone
- Glattweiße Wände
- Vinylboden in den Wohnräumen
- Fliesenböden in den Bädern
- Bäder mit eingebauten LED-Downlights
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen

- Waschlounge mit Waschmaschinen
- Überdachte Fahrradstellplätze im Außengelände

Lagebeschreibung

Als kleinste der acht Großstädte in Bayern bildet Erlangen mit Nürnberg und Fürth die Europäische Metropolregion Nürnberg. Die fränkische "Hugenotten-Stadt" gilt als Hightech-Zentrum Nordbayerns und ist als Universitätsstadt vor allem durch die Friedrich-Alexander-Universität und den Technologiekonzern Siemens geprägt.

So ist die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg mit ca. 38.000 Studierenden nicht nur eine der größten und forschungsstärksten Universitäten des Landes, sondern auch wichtiger Arbeitgeber der Region. Prägend für die Siemens-Stadt war und ist außerdem die Ansiedlung des Siemens Konzerns und zahlreicher Siemens-Beteiligungen. Sie haben maßgeblich dazu beigetragen, dass Erlangen heute eine der wirtschaftstärksten Städte in Deutschland ist.

Mit zwei Naturschutzgebieten in Stadtnähe und 21 Landschaftsschutzgebieten in der Stadt verfügt Erlangen über ausgedehnte Wald- und Wasserflächen, Feuchtbiotope und Sandökosysteme. Der 934 ha große Tennenloher Forst und zahlreiche Ausflugsziele wie das Regnitztal, der Klosterwald oder der Große Bischofsweiher bieten pures Naturerleben und Erholung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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