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Beste Aussichten - Wohnung in oberster Etage mit Aufzug!



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Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
599 €
Preis/m²
16,19 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
599 €
Preis/m²
16,19 €
91052 Erlangen - Erlangen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269QCYHPZD8E

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1500/2497/25 Die helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines 2019 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Sonstiges
So funktioniert die Wohnungsbewerbung: Bewerbung über Immoscout/Immowelt: Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den untenstehenden Link und registrieren sich direkt bei dem Immobilienportal Immomio. Bewerbung über Dawonia-Homepage: Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den Button "jetzt anfragen" und registrieren sich bei dem Immobilienportal Immomio. Die weitere Abwicklung erfolgt über Immomio - von der Vereinbarung des Besichtigungstermins, über das Hochladen der erforderlichen Unterlagen, bis hin zur Vergabe der Wohnung. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/434249e1-8f59-4634-bdd2-015fd13ac51e

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
599,00 €
Preis/m²
16,19 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
734,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.797,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Wohnräume sind mit Eichenparkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und öffnen den Blick auf den Park. Elektrische Rollläden an den Fenstern, eine Videogegensprechanlage neben der Wohnungstür, ein Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und große Fliesen im Tageslichtbad machen die hochwertige Ausstattung komplett.
Ein Aufzug ist ebenfalls im Haus.
Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese beinhaltet einen Geschirrspüler, einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube und einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach.
Ein mietereigenes Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.

Unsere Mietverträge enthalten eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete von 2 %.
- Zusätzliche Merkmale: Einbauküche inkl. Elektrogeräte vom Vermieter, elektrische Rollläden, Tageslichtbad, Waschmaschinenanschluss vorhanden

Lagebeschreibung

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Das Quartier JAMINPARK liegt in 15 Minuten Entfernung zur Erlanger Innenstadt, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Vom Quartier JAMINPARK bis zur altehrwürdigen Erlanger Universität in der Stadtmitte sind es mit dem Fahrrad nur 10 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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