Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Erlangen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 85,4 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine große Fensterfront, die den Raum mit viel Tageslicht versorgt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich ein offener Essbereich, der zum gemeinsamen Wohnen und Verweilen einlädt. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschvorrichtung ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.

Sonstiges
Die Wohnung steht ab dem 01.11.2026 zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.049 €, hinzu kommen Nebenkosten (inkl. Heizkosten) in Höhe von 200 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.249 € pro Monat ergibt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z