Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Erlangen, einzugsfertig möbliert&ausgestattet

Stylish, move-in and home-office-ready 3-room apartment in a central location in Erlangen, offering 75 m² of living space, short walking distances to shops, the city center and the train station, plus a quiet south-facing terrace to unwind.

Charmant appartement central de 3 pièces de 75 m² à Erlangen, prêt à emménager et adapté au télétravail, avec un accès rapide aux commerces, au centre-ville et à la gare, ainsi qu’une agréable terrasse calme exposée au sud pour se détendre.

Gepflegte, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche;

Einzugsfertig ausgestattet inkl. Internet/LAN/WLAN;

Technische Unterstützung z.B. bei Einzug möglich;

Moderner Wohn- und Arbeitskomfort mit durchdachter Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Erlangen – nur wenige Gehminuten von Bahnhof, Innenstadt und Siemens-Campus entfernt. Ideal für Berufstätige wie Entsandte von Firmen.

Ausstattung und Highlights:

•Einzugsfertig möbliert inklusive kompletter Küche & Geschirr, Schlafzimmer & Bettwäsche sowie renoviertem Badezimmer.

•Büro/Arbeitszimmer mit höhenverstellbarem Schreibtisch, Monitor, Kabeln (optional mit Drucker) – perfekt für Homeoffice.

•Gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen, über 20 m² großen Südterrasse – verkehrsabgewandt und ideal zum Entspannen.

•Bluetooth-Soundbar, Hometrainer sowie praktische USB-Ladeanschlüsse, TV-Empfang weltweit über Internet/TV-Stick.

•Außenrollos zur Verdunklung der Zimmer.

•Waschmaschine im Keller, eigener, trockener Kellerraum (ca. 3,5 m²).

•Warmwasser über Boiler, Dusch-WC-Sitz optional.

Lage:

•Ca. 15 Minuten zu Fuß zu Bahnhof, Siemens-Campus und Innenstadt.

•Erstbezug nach umfassender Sanierung und Renovierung im Jahr 2025 .

•Lebensmittelmärkte ab 150 m erreichbar.

•E-Ladestationen in unmittelbarer Nähe (ca. 50 m).

Sonstiges:

•Videocall zur Wohnungsvorstellung möglich

•Die Miet-/Nebenkosten beinhalten Elektrizität

•Nichtraucherwohnung

•Keine Haustiere

Diese Wohnung bietet eine umfassende und funktionale Ausstattung perfekt für Mieter, die ohne viel bürokratischen Aufwand wohnen wollen.

This apartment offers a comprehensive and functional setup, perfect for tenants who want to live without much bureaucratic hassle.

Cet appartement propose un équipement complet et fonctionnel, parfait pour des locataires qui souhaitent vivre sans trop de démarches administratives.

k.A.
Verfügbar ab Array