VON PRIVAT: Moderne 2+1 Zimmer-Wohnung (82qm) **Haustiere erlaubt** mit Terrasse und eigenem Garten

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
16,46 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
16,46 €
91058 Erlangen - Eltersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 232ZYG6HQHFC

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Objektbeschreibung

Wohnfläche 59,96 m² + 22,39 m² Hobbyraum

•Lichtdurchfluteter, ruhig gelegener Wohn- und Essbereich mit einer 3m langen bodentiefen Fensterfront zum eigenen Garten und elektrischem Rollladen

•Offener Küchenbereich mit einem bodentiefen Fenste

•Ruhiges, helles Schlafzimmer mit Ausblick ins Grüne und TV-Anschluss

•Innenliegendes, modern gefliestes Bad mit Oberlicht (Tageslicht), Duravit-Ausstattung, Spiegel, Badewanne und Glas-Dusche u.a.

•Heller, großzügiger Hobbyraum mit großem Fenster, TV- und Sauna-Anschluss, Spotlights (direkt und ausschließlich von der Wohnung über eine Treppe zugänglich)

•Gäste-WC + beleuchteter Spiegelfront (inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss), Zugang über den Hobbyraum

•Fliesen oder haustierfreundlicher, pflegeleichter Vinylboden ohne Weichmache

•Abstellkamme

•Viele Steckdosen überall

•Teilweise überdachte Süd-West-Terrasse (11 m)²

•Eigenes Gartengrundstück (ca. 48 m²)

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
16,46 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Kaution
2.100 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
79
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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