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3-Zimmer-Wohnung nähe Siemens Campus / S-Bahn - voll möbliert



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
18,92 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
18,92 €
91058 Erlangen - Bruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23IBNBQH9ZC5

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Objektbeschreibung

Voll möblierte 3 Zimmer Wohnung mit Südausrichtung und großem Balkon.

Die Wohnung, die im 5. OG liegt, kann ab sofortbezogen werden. Die drei Zimmer der Wohnung werden in einem sinnvollen Maß möbliert und ausgestattet. Ein Auto-Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und ist im Preis inbegriffen.

Die Wohnung wurde 2022 umfangreich saniert, dabei wurden alle Fußböden und die Elektrik komplett erneuert sowie eine neue Einbauküche eingebaut.

Alle Zimmer inkl Küche sind nach Süden ausgerichtet mit Fenstern zum großen Balkon.

Derzeit ist die Wohnung möbliert mit Wohnzimmercouch inkl. TV, Essecke. Einem Kinderzimmer und einem Schlafzimmer mit große Schiebetürschrank und Doppelbett.

Die große side by side Kühl/Gefrierkombi steht in der Diele.

Im Badezimmer steht eine Waschmaschine zur Verfügung.

Eine Grundausstattung (Geschirr, Reinigungsgeräte und Staubsauger etc ist in der Wohnung vorhanden)

Die Bilder zeigen Möblierung noch unvollständig.

Anpassung der Möblierung und ggf Kurzzeitmiete sind Verhandlungssache

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
9
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
18,92 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Kaution
3600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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