Stilvolle Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Lage – 73 m²

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
13,01 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
13,01 €
91056 Erlangen - In Der Reuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H3DQW7A1TG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger und grüner Umgebung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die großzügiges Wohnen mit viel Tageslicht und einer entspannten Atmosphäre schätzen.

Der große Wohn- und Essbereich mit schönem Parkettboden schafft eine offene und gemütliche Wohnatmosphäre. Durch die großen Fensterflächen und den Zugang zu den Balkonen wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich. Der Blick ins Grüne sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl.

Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Zusätzlich bieten die großzügigen Wohnbereiche flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine kleine Homeoffice-Ecke.

Ausstattung & Highlights

Ca. 73 m² Wohnfläche

Heller und großzügiger Wohnbereich

Zwei Balkone

Ruhige Wohnlage im Grünen

Gepflegte Parkettböden

Moderne Einbauküche

Badezimmer mit Badewanne & separater Dusche

Energieausweis: Klasse C

Gartenmitbenutzung möglich (nach Vereinbarung)

Garage optional für zusätzlich 60 € / Monat verfügba

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft und guter Anbindung.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
13,01 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Kaution
2 Monate Grundmiete
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-17
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 92 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Erlangen