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Gepflegte, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Kriegenbrunn



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
470 €
Preis/m²
7,83 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
470 €
Preis/m²
7,83 €
91056 Erlangen - Kriegenbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R8N1NSTQAV

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Objektbeschreibung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung ohne Balkon in einem ruhigen 3-Familienhaus in ländlicher Umgebung

- separater Eingang - Hochparterre

- helles Wohn-/ Esszimmer mit herrlichen Blick in den Garten.

- geräumige Küche mit EBK inkl. aller E-Geräte

- Schlafzimmer, ein Schlafzimmerschrank ist vorhanden

- großes Tageslichtbad mit Wanne-Dusche-WC - 2 Waschbecken

- Die Wohnung ist mit Laminat bzw. Fliesenboden ausgestattet.

- In den Betriebskosten in Höhe von mtl. EUR 230,-- ist der Stromverbrauch

einhaltet. Es handelt sich um eine Pauschale die nicht abgerechnet wird.

- 1 KFZ-Außenstellplatz inkl.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Kaution
EUR 950,00

Sonstiges
Nur an Nichtraucher - ohne Haustiere!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
7,83 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
700,00 €
Kaution
950,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.1
Gültig bis
2027-07-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem westl. Stadtteil von Erlangen - im Ortsteil Kriegenbrunn. Gute Bus- bzw. Fahrradverbindung nach Herzogenaurach sowie Erlangen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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