AB 01.07.2026 - Geräumige 2-Raum Wohnung im 1. OG - direkt im Zentrum von Rochlitz

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
6,03 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
6,03 €
09306 Rochlitz - Rochlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HF8JPEMXVF

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des sanierten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt neben 2 Zimmern über eine separate Küche, einen geräumigen Flur und ein Bad. Das innenliegende Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer sind wie alle Räume vom Flur aus begehbar. Die Wohnung ist renoviert. Ein Wäscheplatz im Innenhof kann von allen Mietern des Hauses genutzt werden.

Sonstiges
ACHTUNG! Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Wir haben Ihnen daher zur Veranschaulichung Fotos einer baugleichen Wohnung in diesem Exposé zur Verfügung gestellt. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Rechtliches zum Energieausweis: Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Mietvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
6,03 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
520,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.5
Gültig bis
2028-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- gefliestes innenliegendes Bad mit Dusche
- 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Flur, Küche
- Wäscheplatz im Hof
- gegen Aufpreis mit Einbauküche möglich

Lagebeschreibung

Die Mietwohnung in der Bahnhofstraße 1 befindet sich in zentraler und zugleich gut angebundener Lage von Rochlitz. Das Stadtzentrum von Rochlitz ist bequem fußläufig erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist ebenfalls vorteilhaft. Über die Bundesstraßen B107 und B175 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Mittweida, Geithain oder Chemnitz.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung rund um Rochlitz zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft entlang der Zwickauer Mulde sowie der nahegelegene Rochlitzer Berg laden zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ins Grüne ein.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre praktische Infrastruktur, die gute Erreichbarkeit sowie die naturnahe Umgebung aus und bietet damit eine attraktive Kombination für verschiedenste Wohnbedürfnisse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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