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Modernes und vollmöbliertes Zuhause in zentraler Lage - Uniklinikum Essen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.052 €
Preis/m²
23,91 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.052 €
Preis/m²
23,91 €
45145 Essen - Frohnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24IBSSJWEQU5

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in diesem modernen und stilvollen Zuhause mitten in Essen! Die vollausgestattete und helle Wohnung bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Sie verfügt über moderne Möbel, eine neuwertige, komplett eingerichtete Küche inkl. Elektrogeräte (4 Platten-Glaskeramikkochfeld, Geschirrspülmaschine, Backofen, Kühl-Gefrierkombination), ein stilvolles Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie eine schicke Loggia mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Ideal für Berufstätige, Singles und Studenten, die eine sofort bezugsfertige Unterkunft suchen. Mindestmietdauer: 6 Monate Die Miete für eine Person beträgt monatlich 1052€. Die Miete für zwei Personen beträgt monatlich 1202€. Im Mietpreis enthaltene Kosten: - Möblierung - Betriebskosten - Heizung - Strom - Internet Zzgl. Endreinigungspauschale: 100€

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.052,00 €
Preis/m²
23,91 €
Warmmiete
1.052,00 €
Kaution
2.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Um Ihren Aufenthalt für Sie so komfortabel und einfach wie möglich zu gestalten, ist die Wohnung vollausgestattet:

Besonderheiten:
- Waschmaschine
- Gemütliches 1,40m großes Bett inkl. Komfortschaummatratze für einen erholsamen Schlaf
- Hochwertiger 55 Zoll großer Smart-TV für exklusiven Streaming-Zugang
- WiFi (100 Mbit/s)
- Bequeme und schicke 3-Sitzer Couch im angesagten Retro-Design
- Smarte Heizkörperthermostate für noch mehr Komfort zuhause und unterwegs
- Loggia zum wettergeschützten Sitzen und Entspannen
- Kühl-Gefrierkombination
- Schreibtisch
- Ausziehbarer Esstisch für bis zu 6 Personen
- Kellerraum
- Gartenmitbenutzung
- Gegensprechanlage
- Rauchmelder

Küche:
- Geschirrspülmaschine
- Backofen
- 4 Platten-Glaskeramikkochfeld
- Besteck
- Geschirr
- Kochutensilien (Pfannen, Töpfe, etc.)
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrtücher

Schlafzimmer:
- Geräumiger Kleiderschrank (ca. 1,5m breit)
- Bettwäsche
- Hochwertige Kissen und Decken
- Hochwertiger, wasserdichter Matratzenschoner für mehr Hygiene beim Schlafen
- große Kommode
- Nachttisch
- Nachttischlampe

Bad:
- Moderne Dusche mit Glaskabine
- Handtücher
- Spiegelschrank
- Badschrank

Sonstiges:
- Staubsauger
- Besen
- Bodenwischer
- Wäscheständer
- Wäschekorb
- Bügelbrett

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt sehr zentral im Essener Stadtteil Frohnhausen.

Viele Ziele sind sehr schnell und gut zu erreichen:
Universitätsklinikum Essen - ca. 1,9 km (Auto: 4 Min. / Fahrrad: 9 Min. / ÖPNV: 11 Min.)
Campus der Universität Duisburg-Essen - ca. 4 km (Auto: 13 Min. / Fahrrad: 15 Min. / ÖPNV: 26 Min.)
Autobahnauffahrt A40 - ca. 800 Meter (Auto: 2 Min.)
U-Bahn-Station - ca. 600 Meter (zu Fuß: 8 Min. / Der Essener Hauptbahnhof ist nach 5 Stationen bzw. nach wenigen Minuten erreicht. Das nahegelegene Rhein-Ruhr-Zentrum nach nur einer Station.)

Zudem besteht fußläufig die Möglichkeit die Straßenbahnlinie 109 sowie mehrere Buslinien zu nutzen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Vor dem Haus und in den angrenzenden Nebenstraßen gibt es zahlreiche, kostenfreie Parkmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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