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helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Essen-Rüttenscheid



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
420 €
Preis/m²
9,55 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
420 €
Preis/m²
9,55 €
45128 Essen - Südviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 242MS74K12UN

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung auf der Brunnenstraße 32 in Essen besticht durch ihr modernes Ambiente und die zentrale Lage. Auf 44,00 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Funktionalität – ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben lieben.

Raumaufteilung

Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit großen Fenstern, die für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre sorgen. Hier lässt sich mühelos eine gemütliche Wohn- und Esszone einrichten. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank und schafft eine behagliche Rückzugsmöglichkeit. Die separate Küche ist kompakt und mit allen wichtigen Anschlüssen versehen, um Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Ein modernes, gepflegtes Badezimmer mit Dusche und pflegeleichten Fliesen rundet das Angebot ab.

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Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
420,00 €
Preis/m²
9.55 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
615,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.260,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
2034-10-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen dank der vorteilhaften Lage kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Nähe zum Essener Stadtzentrum, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights macht sie zu einer besonders gefragten Adresse. Auch der Hauptbahnhof sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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