Kleine 2-Zimmer-Wohnung in Essen Katernberg für Sie!

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
547 €
Preis/m²
10,94 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
547 €
Preis/m²
10,94 €
45327 Essen - Katernberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251S95XR1A3P

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Objektbeschreibung

Seit Juni 2025 erfolgt eine umfassende Modernisierung der Siedlung. Die angegebene Miete bezieht sich auf den Betrag nach Abschluss der Arbeiten. Bis dahin wird ein monatlicher Mietverzicht in Höhe von 137,00 EUR gewährt. Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen erhält die Wohnung einen Balkon. 360°-Begehung unter: https://www.vivawest.de/rundgang/UiFK Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 6801-56-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
547,00 €
Preis/m²
10,94 €
Nebenkosten
157,00 €
Heizkosten
66,00 €
Warmmiete
770,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.641,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 547,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Diese helle, gemütliche Wohnung wird frisch renoviert und ist wie folgt aufgeteilt:

- ein helles Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- eine Küche
- ein neues, modernes Duschbad mit Handtuchhalterheizung und Fenster

Die Wohnung wird ohne Oberboden übergeben, so dass Sie die Räume
nach Ihrem individuellen Geschmack einrichten können!

Lagebeschreibung

Eine freundliche, ruhige und grüne Siedlung in Essen-Katernberg heißt Sie willkommen!
Katernberg

Sackgassenlage
Verkehrsmittel (Bushaltestellen fußläufig erreichbar)
- Verkehrsgünstige Lage (5 Autominuten von der A42 entfernt)
erreichbar
- zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Allee- Center, Ärzten und Apotheken in 7 Autominuten erreichbar
an der Kuhlhoffstraße, der Kaiser Park oder die Schurenbachhalde, aber auch Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten sind nicht weit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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