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Renovierte 55 m² Erdgeschosswohnung mit Garten



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
12,00 €
45257 Essen - Kupferdreh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XLVZRIK5PS

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Objektbeschreibung

In der beliebten Kuperdreherstraße in Essen-Kupferdreh steht diese charmante und Ende 2025 vollständig renovierte Erdgeschosswohnung zur Vermietung. Die Wohnung bietet 55 m² gut geschnittene Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
810,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.980,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 660,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine helle und geräumige Küche inklusive hochwertiger Einbauküche, von der aus ein kleiner, praktischer Abstellraum erreichbar ist. Das komplett erneuerte Tageslicht-Duschbad bietet modernen Komfort. Im Duschbad befindet sich eine neuwertige Waschmaschine, welche kostenlos genutzt werden kann.
Alle Räume wurden Ende 2025 frisch tapeziert und gestrichen. Außerdem wurde in allen Räumen ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Zusätzlich bietet die Wohnung eine moderne Gegensprechanlage.
Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum. Hinter dem Haus befindet sich zudem ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, der von den Mietern mitbenutzt werden kann.

Lagebeschreibung

Essen-Kupferdreh ist ein gefragter Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindungen sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel der nahegelegene Baldeneysee, sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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