Zentrale Dachgeschosswohnung in Essen City - nur wenige Minuten zur Innenstadt

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,00 €
45127 Essen - Huttrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263YTACBXPT5

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Maisonette-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Essen. Die Wohnung überzeugt durch ihre besondere Aufteilung über zwei Ebenen und eine angenehm wohnliche Atmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die Maisonette-Struktur verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl mit viel Individualität. Insgesamt handelt es sich um eine sehr wohnlich wirkende und charmante Maisonettewohnung, die durch ihren Schnitt und ihre Atmosphäre überzeugt.

Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular. Vielen Dank für Ihr Verständnis. PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.12, Distanz zur Realschule: 0.81, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.26, Distanz zum Gymnasium: 0.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 0.63, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.59, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz vom Zentrum: 0.32, Distanz zur Hauptschule: 0.67

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
895,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diele
Kellerraum
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Essener Stadtteil Stadtkern im Bereich der Steeler Straße, nahe der Grenze zu Huttrop. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Frequenz und gute Sichtbarkeit aus.

Die Essener Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie das überregionale Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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