Startseite > Nordrhein-Westfalen > Essen, Stadt > Essen > Wohnung mieten Essen Südviertel > Exposé

URBAN Living Baumstrasse



teilen
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.460 €
Preis/m²
12,27 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.460 €
Preis/m²
12,27 €
45128 Essen - Südviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NJRNG9XZS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Lifestyle-Image im Südviertel ist durch die Lage zwischen der Innenstadt mit den einschlägig bekannten Einkaufsmöglichkeiten und dem Szenestadtteil Rüttenscheid mit vielen Cafés, Restaurants und Boutiquen geprägt. Die hier angebotene Wohnung verfügt über 4 helle, lichtdurchflutete Räume und einen sonnigen Balkon. Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,97 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.460,00 €
Preis/m²
12,27 €
Nebenkosten
602,00 €
Warmmiete
2.152,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.380,00 3 KM
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-12-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Ausstattung: Ihr neues Zuhause bietet den aktuellsten Stand der Technik sowie jeglichen Komfort.
Der barrierefreie Aufzug befördert Sie bequem zu Ihrer Wohnung und in die Tiefgarage, Heizung Fernwärme als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und mit zusätzlicher Wanne, Eichenparkett und Steinzeug als Bodenbeläge, separate Kellerräume, helle Räume und der großzügige Balkon sind das Merkmal eines hohen Wohnkomforts.
Die Ausstattung überzeugt durch Modernität und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause.

Lagebeschreibung

Das beliebte Südviertel grenzt unmittelbar an das Szeneviertel Rüttenscheid und zeichnet sich durch die gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und Lifestyle aus. Genießen Sie im fußläufigen Umfeld den Stadtgarten mit Aalto-Theater, Philharmonie und Saalbau sowie Cafés, Restaurants und Boutiquen. Rund um den nahe gelegenen Isenbergplatz gibt es eine Vielzahl von Kult-Cafés mit internationalem Flair. Im direkt angrenzenden Rüttenscheid gibt es alles, was das Herz begehrt.
Gute Anbindung an die B224 mit Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz (A40, A52); sehr gute Anbindung an den ÖPNV, (Linien: U11, 101, 106, 107, 108, 145, 146); Essen Hbf./ Essener Innenstadt in rd. 5 Min. ohne Umstieg erreichbar (von dort Anschluss an den Regional- und Fernverkehr)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    neu
    *** Zeit für einen Tapetenwechsel! Modernisierte 4-Zimmerwohnung in attraktiver Lage! ***
    *** Zeit für einen Tapetenwechsel! Modernisierte 4-Zimmerwohnung in attraktiver Lage! *** 45355 Borbeck-Mitte
    950 €
    Mietpreis
    4.0
    Zimmer
    97 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 2 Fotos
    Smarter Wohnen: praktische 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick
    Smarter Wohnen: praktische 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick 45357 Dellwig
    548 €
    Mietpreis
    4.5
    Zimmer
    51 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Schöne Maisonette Wohnung in 3 Familienhaus
    Schöne Maisonette Wohnung in 3 Familienhaus 45357 Gerschede
    1.375 €
    Mietpreis
    4.0
    Zimmer
    102 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    4-Zimmer-NEUBAUWOHNUNG in Essen Südviertel
    4-Zimmer-NEUBAUWOHNUNG in Essen Südviertel 45128 Südviertel
    1.259 €
    Mietpreis
    4.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    GreenStay - Studio-Apartment zur Miete in Essen - Für Expats und Studenten - Einheitsgröße - 25 m²
    GreenStay - Studio-Apartment zur Miete in Essen - Für Expats und Studenten - Einheitsgröße - 25 m² 45127 Stadtkern
    850 €
    Mietpreis
    105.0
    Zimmer
    25 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    neu
    4-Zimmer-NEUBAUWOHNUNG in Essen Südviertel
    4-Zimmer-NEUBAUWOHNUNG in Essen Südviertel 45128 Südviertel
    1.479 €
    Mietpreis
    4.0
    Zimmer
    118 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 25 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Essen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Essen, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Essen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Essen.

Beliebte Stadtteile in Essen