Schnuckelige Seniorenwohnung für Ehepaare im Grünen! (WBS und Mindestalter 60 Jahre erforderlich)

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
319 €
Preis/m²
6,25 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
319 €
Preis/m²
6,25 €
45279 Essen - Freisenbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2668FCBR97KA

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Hochhaus ist ruhig und dennoch zentral in Freisenbruch gelegen. Die schöne Senioren-Wohnung (Mindestalter 60 Jahre) bietet einen sonnigen Balkon, einen geräumigen Wohnraum, ein niedliches Schlafzimmer, eine große Küche mit praktischem Vorratsschrank und ein gemütliches Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Ein Aufzug befördert Sie und Ihre Einkaufstaschen bequem bis vor die eigene Wohnungstür. Mit ein bisschen Fleiss und Farbe gestalten Sie sich hier Ihren eigenen Wohntraum. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten halten und wird für Sie regelmäßig durchgeführt. Ihren Wagen parken Sie kostenlos direkt vor der Tür.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
318,88 €
Preis/m²
6,25 €
Nebenkosten
183,00 €
Heizkosten
30,00 €
Warmmiete
531,88 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
637,76
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
43
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • WBS
  • Zentralheizung
Aufzug; Loggia; Speisekammer; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

In Essen-Freisenbruch wohnen Sie angenehm ruhig und dennoch zentral. Sie finden alles, was Sie brauchen, um Ihren alltäglichen Bedarf zu decken, in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäcker, Imbisse und Restaurants. Darüber hinaus bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um sich sportlich zu betätigen. Das Schwimmzentrum Oststadt ist ebenso fußläufig erreichbar wie viele Wander- und Joggingwege. Zudem befinden sich gleich zwei S-Bahn-Stationen in Ihrer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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