großzügige, helle DG Wohnung mit Balkon. Ruhig und Zentral!

Diese modernisierte Dachgeschosswohnung in Essen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmer Helligkeit und einem attraktiven Wohnambiente. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 umfasst insgesamt zwei Etagen; die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die komfortables Wohnen in guter Lage suchen. **Das Haus wurde zudem im Jahr 2018 kernsaniert - in diesem Zuge wurden die Balkone angebaut, die Bäder saniert und eine neue Heizung installiert.** Auf ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein einladender Wohnbereich und ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren zugleich von der ruhigen Dachgeschosslage. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das stimmige Gesamtbild der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet die Immobilie durch die Unterkellerung sowie eine Nutzfläche von ca. 8 m² - ideal für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder saisonale Ausstattung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne lange Wartezeit in ein modernisiertes Zuhause in Essen einzuziehen.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 2.87, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.38, Distanz zum Gymnasium: 3.44, Distanz zum Flughafen: 13.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.54, Distanz zur Autobahn: 0.71, Distanz zu U-/S-Bahn: 7.13, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 8.57, Distanz zur Hauptschule: 7.61