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Hübsche 2 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in 45128 Essen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
11,80 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
11,80 €
45128 Essen - Südviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268M63EHXIE5

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Objektbeschreibung

Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Flur. Links ab geht zunächst ein helles, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und großem Dachfenster. Ebenfalls links ab geht die offene Küche mit großzügiger Theke. Hier besteht viel Platz zum Austoben: Kochfeld, Abzugshaube, Kühlschrank sowie separater kleiner Backofen / Mikrowelle. An der stylischen Theke schlürfen Sie bestimmt gerne Ihren Espresso aus der Nespresso Maschine. Rechts von der Küche öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit Sofa, Sessel und Sony TV (Smart TV). Auch ein separater Essbereich erwartet Sie hier noch einmal. Vom Wohnraum aus geht es nach oben in den Maisonette-Bereich zum Schlafen. Urlaubs-Gefühl pur erwartet Sie in dem zwar niedrigen (! Bett im oberen Maisonetten-Bereich, niedrige Decke), aber dennoch großzügigen und urgemütlichen Schlafbereich. Also lautet die Devise: Koffer abstellen, einziehen und sofort wohl fühlen!

Badezimmer mit Fenster und frischen Handtüchern, großzügige Küche mit Thekenbereich, ausgestattet mit Herd, Abzugshaube, Spülmaschine, Nespresso Maschine inkl. Milch-SChäumer und kleinem Mini-Grill. Außerdem erwartet Sie in der Küche alles, was der Hobbykoch so braucht von Geschir und Besteck über Töpfe, Pfannen und Salatsieb bis hin zur Knoblauch-Presse.

Im Wohnzimmer machen Sie es sich gemütlich mit Sofa, Sessel und Smart TV (Sony), mit Gästen am Tisch für 4 Personen und über die kleine Wendeltreppe gelangen Sie in den offenen Schlafbereich im Dachstuhl, der auf Wunsch mit Bettwäsche für Sie zur Verfügung steht.

Im Keller befindet sich außerdem der Gemeinschafts-Waschkeller. Hier erwartet Sie Ihre eigene Waschmaschine sowie 2 Trockner.

Die Wohnung liegt im Südviertel, ganz konkret im Sternviertel. Das istein sehr beliebtes und gepflegtes Viertel, gleichermaßen nah zum Ausgehviertel Rüttenscheid und zur City. Sie befinden sich fußläufig von Aalto Theater und Philharmonie, vom RWE Turm, dem Stadtpark sowie dem Hauptbahnhof und wohnen dabei trotzdem in einer absolut ruhigen Anlieger-Straße. Ein EDEKA, eine Apotheke, Straßenbahnhaltestelle alles innerhalb von 3 Minuten erreichbar. Wunderbar!

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
11,80 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
830,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1770
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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