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Moderne 2,5-Zimmer mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
554 €
Preis/m²
9,08 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
554 €
Preis/m²
9,08 €
45257 Essen - Kupferdreh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C8MTVKTNK9

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2,5 Zimmer Wohnung erfüllt Ihre Wohnwünsche. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 61qm. Neben dem gut geschnittenen Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich in der Wohnung eine großzügige Küche mit Zugang zum Balkon. Auf dem Balkon mit Blick ins Grüne können Sie die schönen Tage genießen. Den gepflegten Gemeinschaftsgarten direkt hinter dem Haus können Sie ebenfalls nutzen. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
554,00 €
Preis/m²
9,08 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
694,00 €
Kaution
1.662,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 554,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154
Gültig bis
2028-07-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Modernisiertes Tageslichtbad mit Regendusche
- Hochwertiger Vinylboden
- Neue Elektrik
- Balkon
- Gemeinschaftsgarten
- Trockenboden
- Eigener Keller
- Abstellkammer
- Gas-Zentralheizung
- Türsprechanlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Essen Kupferdreh.
Am nahe gelegenen Baldeneysee finden Sie viele Freizeitmöglichkeiten. Außerdem sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken und Ärzte in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Zügig erreichen Sie auch die Autobahnen A44, A52 und A535.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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