Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in schöner Lage!

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
429 €
Preis/m²
10,21 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
429 €
Preis/m²
10,21 €
45239 Essen - Heidhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D8CQ46IPIP

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Objektbeschreibung

Eine moderne 1-Zimmer-Wohnung präsentiert sich hier nach einer umfassenden Renovierung in einem guten Zustand. Die Wohnfläche erstreckt sich über 42,23 Quadratmeter und bietet damit einen angenehmen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 erbaut und zuletzt im Jahr 2026 modernisiert, was für eine gelungene Verbindung von bewährter Bausubstanz und aktuellen Standards sorgt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
429,00 €
Preis/m²
10,21 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
674,00 €
Kaution
1.287,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 429,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- hochwertige Bodenbeläge
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Badewanne

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Essen, einem bedeutenden Wirtschaftszentrum im Ruhrgebiet. Geografisch ist sie im Stadtteil Heidhausen angesiedelt, einer Gegend, die sich durch eine gute Erreichbarkeit auszeichnet. Eine solide Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gegeben, was die Fortbewegung im Stadtgebiet und darüber hinaus erleichtert. Auch die Nähe zu wichtigen überregionalen Verkehrsachsen, wie Autobahnen, ist ein entscheidender Vorteil für Pendler und Reisende.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung. Kurze Wege führen zu einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zu spezialisierten Geschäften. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken in erreichbarer Nähe gut gewährleistet. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung vorhanden, was die Attraktivität für unterschiedliche Lebensphasen unterstreicht. Das Freizeitangebot wird durch Grünflächen und Parks ergänzt, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Zahlreiche gastronomische Betriebe und Sportmöglichkeiten runden das Spektrum der Freizeitmöglichkeiten ab und bieten abwechslungsreiche Gelegenheiten zur aktiven und passiven Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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