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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
439 €
Preis/m²
8,61 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
439 €
Preis/m²
8,61 €
45279 Essen - Freisenbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GS91RV4R7Z

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Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung mit zwei Zimmern bietet ein attraktives Wohnambiente. Die gepflegte Wohneinheit befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Auf einer Wohnfläche von 51,43 Quadratmetern verteilt sich ein gut durchdachter Grundriss mit insgesamt zwei Zimmern. Die Immobilie präsentiert sich in einem insgesamt guten Zustand, der die Wohnerwartungen erfüllt.

Sonstiges
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Ausstattung der Wohnung kann von den Bildern abweichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
439,00 €
Preis/m²
8,61 €
Nebenkosten
145,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
674,00 €
Kaution
1.317,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 439,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- hochwertige Bodenbeläge
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Balkon

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in der lebendigen Stadt Essen. Diese Metropole im Ruhrgebiet zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, sowohl durch ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Nahverkehrsmitteln als auch durch die Nähe zu wichtigen Autobahnanschlüssen, die eine zügige Erreichbarkeit umliegender Regionen ermöglichen. Die Stadt bietet eine breite Palette an Infrastruktureinrichtungen, die den Alltag erleichtern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Ebenso ist die Versorgung mit medizinischer Betreuung durch Ärzte und Kliniken auf hohem Niveau gewährleistet. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in gut erreichbarer Distanz vorhanden.

Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität aus und bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Erholung und Entspannung ein. Sportbegeisterte finden ein breites Angebot an Vereinen und Sportstätten in der näheren Umgebung. Gastronomische Einrichtungen, von traditionellen Lokalen bis hin zu modernen Restaurants, sind ebenfalls in fußläufiger oder kurzer Entfernung angesiedelt und tragen zu einem attraktiven Freizeitangebot bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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