Für junge Familien

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,65 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,65 €
45327 Essen - Katernberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QKG7IYWWUD

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Objektbeschreibung

Willkommen in der freundlichen Nachbarschaft von Katernberg, wo sich Ihre neue Wohnung in der Termeerhöfe befindet. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 85 Quadratmetern viel Platz zum Wohlfühlen. Mit einem hellen und einladenden Ambiente ist diese Wohnung ideal für junge oder kleine Familien.

Besonders hervorzuheben sind die drei gut geschnittenen Räume, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und sorgt für einen komfortablen Start in den Tag. Zudem verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon mit einer Fläche von 5 Quadratmetern, ideal für entspannte Stunden im Freien. Obwohl kein Garten oder Pool vorhanden ist, bietet die Wohnung genug Raum für kreative Einrichtungsideen.

Die Lage der Wohnung in Katernberg ist perfekt für jeden, der die Vorzüge einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr schätzt. Die Haltestellen Hermannstraße und Bolsterbaum sind nur etwa 60 Meter bzw. 120 Meter entfernt, während die Tramstation Hanielstraße in nur 300 Metern zu erreichen ist. So sind Sie schnell und bequem in der Innenstadt von Essen oder auf dem Weg zu Ihrem Arbeitsplatz.

In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Lidl, der nur etwa 430 Meter entfernt ist. Darüber hinaus gibt es verschiedene Restaurants in der Umgebung, die einen kurzen Spaziergang von etwa 250 bis 1400 Metern erfordern. Auch Bildungseinrichtungen sind ganz in der Nähe, darunter das Berufskolleg für Technik und Gestaltung sowie das Kompetenzzentrum Zollverein, das Sie in weniger als 1300 Metern erreichen können.

Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer gut angebundenen und lebendigen Nachbarschaft. Ob für den täglichen Bedarf oder für Freizeitaktivitäten – alles ist in Ihrer Nähe.

k.A.
Verfügbar ab 2017-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2017-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
7,65 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.1
Gültig bis
2036-07-12
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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