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Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
409 €
Preis/m²
8,52 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
409 €
Preis/m²
8,52 €
45279 Essen - Freisenbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R14T3Z5Q4F

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und befindet sich im dritten Stockwerk eines Gebäudes, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von circa 47,92 Quadratmetern ist sie optimal für zwei Zimmer gestaltet.

Sonstiges
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Ausstattung der Wohnung kann von den Bildern abweichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
409,00 €
Preis/m²
8,52 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
73,00 €
Warmmiete
622,00 €
Kaution
1.227,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 409,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Balkon
- Badewanne
- hochwertige Bodenbeläge

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Essen, einer lebendigen Metropole im Herzen des Ruhrgebiets. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Umfangreiche öffentliche Nahverkehrsverbindungen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit verschiedenster Ziele innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Auch die Anbindung an wichtige Autobahnen ist gut, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.

Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, ebenso wie Ärzte und medizinische Einrichtungen, die für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich in angenehmer Nähe, was die Wohnqualität für Familien besonders erhöht.

Für Freizeitaktivitäten und Erholung ist ebenfalls gesorgt. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und zur Entspannung ein. Die gastronomische Vielfalt Essens bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten, kulinarische Genüsse zu erleben oder gesellige Abende zu verbringen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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