Hier fühlen Sie sich wohl: praktische 4-Zimmer-Wohnung

Attraktiver Wohnraum mit durchdachtem Grundriss Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice. Alle Räume lassen sich flexibel nutzen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, ein gemütliches Frühstück oder den Ausklang des Tages. Ausstattung / Modernisierung im Überblick Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug umfassend und hochwertig modernisiert und erstrahlt anschließend in neuem Glanz: - Erneuerung der gesamten Elektrik inklusive moderner Steckdosen und Schalter - Neu gestaltete Wand- und Deckenflächen (tapeziert und weiß gestrichen) - Moderner, pflegeleichter Bodenbelag - Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Neue Innentüren inklusive Zargen - Überarbeitete Heizkörper So entsteht ein zeitgemäßer, heller Wohnraum, der sofort bezugsfertig ist und Ihnen einen komfortablen Einzug ermöglicht. Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens. Die Wohnung befindet sich in Essen-Katernberg - geprägt vom charmanten Charakter einer gewachsenen Bergbausiedlung mit angenehmer Nachbarschaft. Abseits der Hektik der Innenstadt genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Das Katernberger Stadtteilzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar - auch bequem zu Fuß. Die Essener Innenstadt erreichen Sie in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielseitigen Freizeit- und Erholungsangebot. Hinweis Die Wohnung befindet sich aktuell in der Modernisierungsphase. Die abgebildeten Fotos sind Beispielbilder und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Besichtigung Überzeugen Sie sich selbst von dieser umfassend modernisierten Wohnung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir präsentieren Ihnen die Immobilie persönlich und beantworten alle offenen Fragen vor Ort. Fazit Eine umfassend modernisierte und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in angenehmer Lage. Ideal für alle, die modernes Wohnen, Komfort und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-21T00:00:00.000Z