Attraktives Appartement mit Balkon & Einbauküche in begehrter Lage von Essen-Stadtwald

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
435 €
Preis/m²
9,06 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
435 €
Preis/m²
9,06 €
45134 Essen - Stadtwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R7XBJ5QVEV

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Objektbeschreibung

Dieses großzügig geschnittene Appartement am Stadtwaldplatz 3 überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der über einen praktischen Abstellraum verfügt und somit zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der große, lichtdurchflutete Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Von hier aus erreichen Sie direkt die separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist – ideal für einen unkomplizierten Einzug.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum ruhigen Garten ausgerichtet ist und somit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet.

Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein ordentliches Treppenhaus sowie ein vorhandener Personenaufzug sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Sonstiges
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-03-18T00:00:00.000Z
Mietpreis
435,00 €
Preis/m²
8.99 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten
45,00 €
Warmmiete
665,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
870
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Großzügiges Appartement- Großer Wohnbereich- Separate Küche vom Wohnbereich aus erreichbar- Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden- Badezimmer mit Badewanne- Abstellraum im Eingangsbereich- Balkon mit Ausrichtung zum Garten- Gepflegtes Treppenhaus- Personenaufzug vorhanden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Essener Stadtteil Stadtwald. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie diverse Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass umliegende Stadtteile sowie das Essener Zentrum bequem zu erreichen sind.Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und dem namensgebenden Stadtwald bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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