Maisonette- Wohnung direkt am Rüttenscheider Stern !

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,02 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,02 €
45130 Essen - Rüttenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U21YWMWM22

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 96 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen. Von der Diele aus betreten Sie das große Wohnzimmer mit Zugang über eine geräumige, offene Treppe zum Dachstudio. Ebenfalls im unteren Bereich befindet sich das Schlafzimmer, das moderne Bad mit Dusche und die voll ausgestattete Einbauküche. Ein weiterer Raum dient als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer. Auf der oberen Ebene können Sie sich ein gemütliches Studio oder ein weiteres Schlafzimmer einrichten. Die hellen Balken und Holzdecken bieten eine perfekte Grundlage dafür. Eine gut durchdachte Lösung ist auch der begehbare Schrank. Hier befindet sich viel Platz und kann sowohl als Kleiderschrank oder auch als Stauraum genutzt werden. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Aufgrund der großzügigen Aufteilung bietet sich eine hervorragende Möglichkeit einer WG an, wie sie aktuell bereits genutzt wird. Gerne vereinbare ich einen Termin mit Ihnen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
13,02 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.440,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
- 2 Etagen
- neues Badezimmer mit Regendusche
- Laminatboden
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- neue Fenster
- Fernwärmeheizung
- eigener Kellerraum
- Waschküche
-Couch und den Teppich können für 800,00 € vom Vormieter übernommen werden
- Frei ab dem 01.07.2026

Lagebeschreibung

Diese schöne Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 5-Parteien-Hauses mitten im beliebten Rüttenscheid am RÜ Stern. Bus und U-Bahn erreichen Sie fußläufig. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, kleine Bistros und Restaurants finden Sie ebenfalls um die Ecke. Die RÜ lädt zu jeder Tageszeit ideal zum Bummeln ein. Der beliebte Rüttenscheider Wochenmarkt findet 2 x in der Woche statt und befindet sich direkt vor der Tür. Dort finden Sie alles was das Herz begehrt.
Zur A40 und A52 gelangen Sie in nur wenigen Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 25 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Essen