So schön! Komm nach Heisingen, renovierte Wohnung mit Balkon , ab 01.07.26

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
13,64 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
13,64 €
45259 Essen - Heisingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UCK6FCPE48

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Objektbeschreibung

Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Wenn Ihre und unsere Erwartungen bzgl. Finanzierbarkeit und Anzahl der Bewohner übereinstimmen, freue ich mich auf Ihre Anmfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor. Aus persönlichen Gründen des aktuellen Mieters, ist die Wohnung bereits zum 01.07.26 anmietbar. Die Möbel können, nach Absprache, vom Vormieter übernommen werden. Die schöne Wohnung liegt in der ersten Etage unseres gepflegten Mehrfamilienhauses, super ruhig in zweiter Reihe gelegen.. Aufgrund der Größe und Aufteilung ist sie bestens geeignet für eine Person. Von der Diele aus gelangen Sie in das ansprechend geflieste Badezimmer, das mit Wanne und Tageslicht überzeugt. Weiter gelangen Sie in den geräumigen Wohnraum mit offener Küchennische. Von hier aus erreichen Sie den schönen Balkon. Auch das Schlafzimmer erreichen Sie von hier. Die Wohnung ist renoviert, mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen und mit einem optisch ansprechendem Vinylboden in heller Holzoptik ausgestattet. Geheizt wird über eine effiziente Gaszentralheizung. Sie parken direkt vor der Haustür. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-04-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-04-18T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
13,64 €
Nebenkosten
128,00 €
Heizkosten
67,00 €
Warmmiete
795,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; Kochnische; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Heisingen ist einer der beliebtesten Stadtteile im Essener Süden.Das gemütliche Stadtteilzentrum bietet Ihnen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen, KiGas und ist fußläufig erreichbar. Per Bus sind Sie mit den angrenzenden Stadtteilen und dem Zentrum verbunden. Wer es grün und beschaulich mag, ist hier richtig. Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet der nahe Baldeneysee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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