Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in beliebter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
465 €
Preis/m²
7,15 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
465 €
Preis/m²
7,15 €
45139 Essen - Ostviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UGKTS9CNTB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 3,5 Zimmern. Dank der durchdachten Gestaltung gibt es keine Durchgangszimmer, sodass sämtliche Räume optimal und flexibel genutzt werden können. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über eine Einbauküche, die auf Wunsch kostenfrei übernommen werden kann. Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht. Hohe und breite Fenster lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume und verleihen der gesamten Wohnung eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die gelungene Raumaufteilung sowie die Lage im Erdgeschoss machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Bei Bedarf kann eine Garage für zzgl. 70,00 EUR monatlich angemietet werden.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: Mario Breuner Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Verkaufen, finanzieren oder vermieten auch Sie mit uns Ihre Immobilie erfolgreich!

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
465,00 €
Preis/m²
7,15 €
Nebenkosten
145,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
695,00 €
Kaution
1.395,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164.2
Gültig bis
2030-02-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
- Gegensprechanlage

- Kellerraum

- Tageslichtbad mit Badewanne

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Essen. Die Innenstadt sowie der Essener Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A40 und A52 sorgt für eine schnelle Verbindung in die gesamte Ruhrregion.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem sind verschiedene Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten gut erreichbar. Die Essener Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt und rundet die attraktive Wohnlage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 51 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Essen