Modernes 1 Raum Apartment im Essener Westviertel nähe Uni

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
1
Mietpreis
460 €
Preis/m²
8,68 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
1
Mietpreis
460 €
Preis/m²
8,68 €
45127 Essen - Westviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UKJKEQ2BE4

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Objektbeschreibung

***Bitte rufen Sie nicht an, wir werden uns bei Ihnen melden, sofern Sie eine Anfrage gestellt haben und Ihre Kontaktdaten (Rufnummer und Mailadresse) vollständig sind. Sie erhalten eine Welcome E-Mail (Posteingang oder Spamordner), die Sie annehmen müssen, damit eine weitere Bearbeitung stattfinden kann und damit Sie das vollständige Exposé samt Unterlagen einsehen können!*** Dieses schöne 1-Zimmer-Appartement in zentraler Lage im Weststadtviertel der Essener City besticht mit hellen Zimmern und einem gepflegten Zustand. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, welcher in die weiteren Zimmer führt. Das grosszügige Wohn- und Schlafzimmer besticht durch reichlich Tageslichteinfall. Zudem verfügt die Wohnung über eine separate Küche und über ein hell gefliestes Badezimmer, welches mit einer Dusch- Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellerabteil. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend. Indexmiete: € 460,00 Nebenkosten: € 100,00 Heizkosten: € 60,00 Stellplatz TG: € 65,00 optional Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Für die Anmietung werden von Ihnen folgende Unterlagen benötigt: - Personalausweis oder Reisepass - Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate - Selbstauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Schufa-Auskunft Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marc Dominique Becker Selbstständiger Immobilienberater Byfanger Straße 70 45257 Essen E-Mail: [email protected] Telefon: 0163 4088411 Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Internet: www.essen.de Anschrift: Der Oberbürgermeister, Porscheplatz, 45121 Essen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
8,68 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
620,00 €
Kaution
1.380,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 460,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63
Gültig bis
2030-08-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug
- Tiefgarage
- gemeinschaftlicher Garten
- Video Gegensprechanlage
- Keller
- Trockenraum
- gute Infrastruktur

+ TOP Lage im Essener Weststadtviertel nähe Uni
+ TOP Gepflegter Zustand
+ separate Küche
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Moderne Laminatböden
+ Badezimmer mit Dusch- Badewanne
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ eigenes Kellerabteil
+ Personenaufzug
+ Garten zur Mitbenutzung
+ Separate Warm- und Kaltwasserzähler
+ Eigene Heizungszähler
+ Hausreinigung
+ Winterdienst
+ Stellplatz TG € 65,00 optional

Lagebeschreibung

Der Wohnkomplex liegt im Westviertel Essens sehr zentral direkt neben dem Stadtkern. Es steht Ihnen ein hervorragendes Angebot an Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs zur Verfügung, hier ist der Limbecker-Platz zu nennen, der Ihnen Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, aber auch diverse Boutiquen und Restaurants bietet. Eine Klinik und eine Apotheke finden sich ebenso in der Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Universität Duisburg-Essen.

In komfortabler Distanz liegt die B224 mit Anbindungen an die A40, A52 und die A42. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, eine U-Bahnhaltestelle liegt in etwa 500 m Distanz. Zum Hauptbahnhof gelangen Sie in etwa 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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