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Nähe Uniklinikum gepflegte 4-Zimmer-Küche-Diele-Bad



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.165 €
Preis/m²
12,01 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.165 €
Preis/m²
12,01 €
45147 Essen - Holsterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XR5FKGVBND

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Objektbeschreibung

Gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon (Altbau) in der Nähe des Uniklinikums und der Gerichte ab 01. Oktober 2026 zu vermieten. Ca. 96 qm, Badewanne, hohe Altbaudecken, Balkon, Parkett, WG-geeignet, ein Durchgangszimmer. Ein Kellerraum steht zur Verfügung.

Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Gasversorger abgerechnet und sind nicht Teil der Miete (Gasetagenheizung). Der Preis von 90 € ist der Betrag, den der aktuelle Mieter zuletzt gezahlt hat.

Zentral aber ruhig in Essen-Holsterhausen. Nah am Haumannviertel. Uniklinikum und Gerichte fussläufig erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.165,00 €
Preis/m²
12,01 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.335,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.495
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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