Schöne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Esslingen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
13,02 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
13,02 €
73728 Esslingen am Neckar - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FTSADYW888

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Esslingen. Auf ca. 63 m² bietet sie ein angenehmes Zuhause mit kurzen Wegen und einer funktionalen Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Die Küche bietet Platz für die individuelle Gestaltung. Das weiß geflieste Badezimmer wirkt hell und zeitlos. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Hausmeisterservice übernimmt die Betreuung und Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche und trägt zu einem komfortablen Wohnen bei.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns auf die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
13,02 €
Warmmiete
1.081,45 €
Kaution
2.460,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 820,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Balkon, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, eine integrierte Küchenzeile und ein hell weiß gefliestes Badezimmer. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet und vermitteln eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich, während der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung für ausreichend Stauraum sorgt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Betreuung der gemeinschaftlichen Bereiche.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentraler Lage in der Richard-Hirschmann-Straße in Esslingen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Damit verbindet die Wohnung eine gute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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