Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Toplage in Esslingen – mit Einbauküche, Tageslichtbad, Loggia und Gartenanteil

Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Hochpaterre eines gepflegten und ruhigen Hauses in Esslingen am Neckar steht Ihnen ab dem 01.01.2027 zur Verfügung.

Die Räume präsentieren sich durchgängig sehr hell und ruhig – große Fenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung ist vielseitig nutzbar und eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für eine Wohngemeinschaft. Es gibt ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein separat gelegenes Gäste-WC, die für Komfort und Privatsphäre sorgen.

Besonders attraktiv ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil mit Terrasse, der unmittelbar an die überdachte Loggia angrenzt. Ein abschließbares Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Ausstattung:

- Toplage in Esslingen: ruhige, zentrale Nebenstraße mit exzellenter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Innenstadt und Bahnhof

- Helle Räume dank großer Fenster — freundlich und einladend.

- Rundum modernisiert: neue Elektroinstallation, neue zentrale Heizungsanlage, frisch verputzte Wände und hochwertiger Bodenbelag

- Zukunftssicher: Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s — ideal für Home-Office und Streaming

- Voll ausgestattete Einbauküche (Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionsherd & Backofen)

- Komfortables Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche

- Separates Gäste-WC

- Überdachte Loggia zum Entspannen

- Gemeinschaftlicher Garten mit Terrasse

- Abschließbares Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße im Herzen von Esslingen am Neckar. Zur Innenstadt und zum Bahnhof benötigen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zahlreiche Busverbindungen sind fußläufig erreichbar; Sport- und Freizeitangebote sowie Grünflächen liegen ebenfalls in Laufweite.

Sonstiges:

Verfügbar ab: 01.01.2027

Kaltmiete: 1.450 €

Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten): 240 €

Bei Interesse bitten wir um eine kurze schriftliche Vorstellung Ihrer Person per E-Mail an:

esslingen.vermietung [a.t.]gmail.com

Nennen Sie bitte Ihre gewünschte Einzugszeit und die voraussichtliche Mietdauer. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00