2 Zimmer-Apartment in Top-Zustand in Esslingens Bestlage - Frei, Aufzug und in Innenstadtlage

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
16,83 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
16,83 €
73728 Esslingen am Neckar - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HW42P6Q82H

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug mitten im Zentrum von Esslingen. Neben dem sehr guten Zustand überzeugt die Wohnung vor allem durch ihre helle Wohnatmosphäre und die begehrte Innenstadtlage. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Singles oder Berufstätige. Dank der großen Fenster wirken die Räume freundlich und lichtdurchflutet. Die bereits vorhandene Küche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist ab sofort frei und eignet sich ideal für modernes Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Innenstadtlage. Vom Haus aus erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Das Einkaufszentrum ES mit seinen vielfältigen Geschäften liegt nur wenige Minuten entfernt. Auch der Esslinger Bahnhof ist schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an Stuttgart und die umliegende Region. Für Erholung im Grünen lädt der nahegelegene Maille-Park zu entspannten Spaziergängen oder einer kleinen Auszeit vom Alltag ein. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Apartment persönlich vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
Gerne informieren wir Sie über die Verfügbarkeit der einzelnen Apartments und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass die monatliche Kaltmiete je nach Beschaffenheit / Ausstattung des Apartments zwischen 645€ und 745€ variieren kann. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit Herrn Kettelhack: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
16,83 €
Nebenkosten
95,00 €
Warmmiete
920,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
225.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
. Aufzug
. Terrasse
. Tageslichtbad mit Dusche oder Wanne
. Sehr guter Zustand
. Helle Zimmer
. Zentral im Stadtkern Esslingens
. Bezugsfertig
. Küchen vorhanden

Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich in zentraler Lage der Esslinger Innenstadt, direkt an der Fußgängerzone und eingebettet in das historische Ambiente der beliebten Altstadt. Hier profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem lebendigen Stadtbild mit vielfältigen Angeboten in unmittelbarer Umgebung.

Ob Einkaufen, Gastronomie oder Dienstleistungen - vieles lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Zahlreiche Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Das Einkaufszentrum ES mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Aldi, Alnatura und dm, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch ein REWE-Markt ist in kurzer Zeit bequem erreichbar.

Pendler und Berufstätige profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Esslinger Bahnhof liegt lediglich etwa fünf Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Stuttgart sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Wer neben dem urbanen Leben auch Wert auf Erholung legt, findet mit dem nahegelegenen Maille-Park einen beliebten Treffpunkt im Grünen. Die weitläufige Parkanlage ist fußläufig erreichbar und lädt zum Spazieren, Entspannen oder Verweilen ein.

Die Kombination aus historischem Altstadtflair, kurzen Wegen, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Wohnadresse im Herzen Esslingens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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