*WIR SCHENKEN IHNEN 2 NETTOKALTMIETEN* - *NEU* schöne 4 Zimmerwohnung in Esslingen-Weil

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.699 €
Preis/m²
17,88 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.699 €
Preis/m²
17,88 €
73733 Esslingen am Neckar - Weil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IPSWP1K6U3

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Objektbeschreibung

Eine moderne Wohnung mit vier Zimmern steht zur Vermietung bereit. Sie befindet sich in einem im Jahr 2021 erbauten Gebäude, das einen zeitgemäßen Wohnkomfort verspricht. Die Wohnfläche erstreckt sich über 95,17 Quadratmeter und bietet damit viel Raum für individuelle Entfaltung. Diese helle und gut geschnittene Wohnung zeichnet sich durch ihre Energieeffizienz aus und ist mit der Energieeffizienzklasse B klassifiziert. Das Gebäude ist für die Unterbringung von Wohnraum konzipiert, wobei ein besonderer Fokus auf die Qualität und Funktionalität der Räumlichkeiten gelegt wurde. Die Architektur und Bauweise des Hauses sind auf Langlebigkeit und modernen Lebensstandard ausgelegt.

Sonstiges
- Bilder können abweichen - Es handelt sich um einen INDEX Mietvertrag - 12 Monate mindestmietlaufzeit - die ersten 2 Nettokaltmieten sind frei

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.699,00 €
Preis/m²
17,88 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.979,00 €
Kaution
5,10 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • WBS
Diese Wohnraum bietet moderne Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine zentrale Wärmeversorgung, die für wohlige Temperaturen sorgt. Hochwertige Bodenbeläge wie beispielsweise Fliesen und Parkett schaffen eine angenehme Atmosphäre und unterstreichen die Wertigkeit der Räumlichkeiten. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle und freundliche Umgebung. Sämtliche Fenster sind sorgfältig verbaut und tragen zum Wohnkomfort bei. Im Badezimmerbereich sind moderne Sanitärobjekte installiert, die Funktionalität und Ästhetik vereinen. Zur Immobilie gehört zudem ein Außenbereich, der zum Entspannen einlädt.

Lagebeschreibung

Esslingen am Neckar bietet als etablierte Stadt eine attraktive Lebensqualität und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme und gepflegte Atmosphäre aus, die ein ruhiges Wohnen ermöglicht.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete erleichtert. Auch die Erreichbarkeit wichtiger überregionaler Verkehrsverbindungen ist gegeben und ermöglicht eine komfortable Mobilität.

Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Ebenso sind medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Krankenhäuser sowie Bildungseinrichtungen für verschiedene Altersgruppen, darunter Schulen und Kindergärten, in angenehmer Distanz vorhanden.

Zur Erholung und Freizeitgestaltung laden nahegelegene Grünflächen und Parks ein, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Eine Auswahl an gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten rundet das Spektrum der lokalen Gegebenheiten ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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