2,5-Zimmer-Wohnung in Esslingen mit Balkon

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
14,36 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
14,36 €
73730 Esslingen am Neckar - Oberesslingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X47HGK7SJG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und schöner Wohnlage von Oberesslingen und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der Flur verbindet alle Räume auf praktische Weise und sorgt für eine gute Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum sonnengeschützten Südbalkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer verfügt über angenehme Lichtverhältnisse, während das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne funktional ausgestattet ist. Laminatböden in den Wohnräumen schaffen eine pflegeleichte und freundliche Wohnatmosphäre. Insgesamt bietet die Wohnung ein unkompliziertes und gut geschnittenes Zuhause in angenehmer Wohnlage.

Sonstiges
Überzeugen Sie ich selbst von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
14,36 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
1.106,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
178.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
. Sonnengeschützter Balkon
. Helles Wohn- & Esszimmer
. Einbauküche
. Tageslichtbad
. Laminat
. Gute, ruhige Lage
. Gute Raumaufteilung

Lagebeschreibung

Oberesslingen verbindet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Lidl und der Lerchenfrischmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Kaufland und Globus liegen jeweils nur etwa zehn Autominuten entfernt. Auch Kindergärten sowie Grund-, Real- und weiterführende Schulen befinden sich in angenehmer Gehweite.

Das Klinikum Esslingen ist mit dem Auto in rund vier Minuten erreichbar. Ärzte, Zahnärzte, eine Apotheke und eine Filiale der Volksbank befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Eine Esso-Tankstelle mit Einkaufsmöglichkeit - praktisch auch für Besorgungen an Sonn- und Feiertagen - erreichen Sie sowohl fußläufig als auch in wenigen Fahrminuten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls komfortabel: Der S-Bahn-Haltepunkt Esslingen-Zell liegt rund 15 Gehminuten beziehungsweise etwa zwei Autominuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Esslingen und Stuttgart. Die Bushaltestelle Steinhalde erreichen Sie in nur ca. drei Minuten zu Fuß. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von etwa 15 Minuten in die Esslinger Innenstadt und in rund 25 Minuten nach Stuttgart. Über die B10 und die Autobahn A8 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region.

Für einen hohen Freizeit- und Erholungswert sorgen die umliegenden Felder, Waldflächen und Spazierwege sowie das nahe Neckarufer. Die naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 18 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Esslingen am Neckar