Wohnen im Grünen: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Feuchtwangen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
9,01 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
9,01 €
91555 Feuchtwangen - Unterrothmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BKTH6785GI

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte, zentrale Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und gemeinsamen Verweilen bietet. Der angrenzende Wohnbereich mit Kamin sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit Badewanne, Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien. Die Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch ein modernes Erscheinungsbild schaffen. Die zentrale Heizungsanlage mit umweltfreundlichen Pellets sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die ruhige Lage bietet eine hohe Wohnqualität, während Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung erreichbar sind. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
9,01 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
930,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2190€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Einbauküche
Balkon
Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
Stellplatz

Lagebeschreibung

Feuchtwangen, eine charmante Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach, besticht durch ihren historischen Stadtkern und eine hohe Lebensqualität. Die idyllische Umgebung verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote, darunter das bekannte Fränkische Museum und die Kreuzgangspiele. Verkehrstechnisch günstig gelegen, ist Feuchtwangen ein ruhiger Wohnort mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Ansbach, Dinkelsbühl und Crailsheim.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten, ruhigen Bereich von Feuchtwangen. In unmittelbarer Nähe, etwa 700 Meter entfernt, befindet sich ein Supermarkt, ideal für den täglichen Einkauf. Der historische Marktplatz mit seinen Cafés und Restaurants ist in etwa 2,5 Kilometern zu erreichen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Walderlebnispfad, ca. 1,2 Kilometer entfernt, eine attraktive Möglichkeit für Spaziergänge und Erholung. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule liegen rund 1,8 Kilometer entfernt, während eine weiterführende Schule etwa 2,4 Kilometer entfernt ist. Für den öffentlichen Nahverkehr ist eine Bushaltestelle bequem in 500 Metern erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A6 liegt etwa 4 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu weiteren Zielen.

Die Lage zeichnet sich durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Nähe zu Versorgungseinrichtungen sowie Natur- und Freizeitmöglichkeiten aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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