Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Feuchtwangen

k.A.

Baujahr
2022

Garage
Ein Carportstellplatz mit vorbereitetem Anschluss für eine Wallbox sowie einem zusätzlichen Außenstellplatz.

Besonderheiten
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten erwartet Sie diese moderne und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Der durchdachte Grundriss sowie die helle und freundliche Wohnatmosphäre machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt bereits über eine moderne Einbauküche, die für 40,00 EUR monatlich mitvermietet wird. Neben einem geräumigen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum im Wohnbereich bieten. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung. Ein eigener Kellerraum bietet ebenfalls weiteren Stauraum. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze - einen Carportstellplatz mit vorbereitetem Anschluss für eine Wallbox sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Die Stellplätze werden gemeinsam für 70,00 EUR monatlich mitvermietet und ermöglichen komfortables Parken direkt am Haus. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell ca. 270,00 EUR und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026, bezugsfrei. Energieausweis: Bedarfsausweis, 24,3 kWh (m²a), Strom-Mix (Wärmepumpe), Baujahr Gebäude 2022, Baujahr Wärmeerzeuger 2022, Energieeffizienzklasse A+ Wohnfläche: ca. 83 m² Kaltmiete: 765,00 EUR Nebenkosten: 270,00 EUR Stellplätze 70,00 EUR Küche 40,00 EUR Gesamt: 1.145,00 EUR
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z