Gemütliche 2,5-Zimmerwohnung mit Küchenzeile in ruhiger Lage AN EINZELPERSON

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
500 €
Preis/m²
15,15 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
500 €
Preis/m²
15,15 €
70794 Filderstadt - Bonlanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZEWQ2GWLXE

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Objektbeschreibung

Gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gepflegtem 3-Familienhaus Diese attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung - ideal für Singles, die Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld legen. Das helle, gemütliche Wohnzimmer bietet Platz zum Wohnen und Entspannen. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer. Die offene Küche mit kleinem Essbereich ist bereits mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für den täglichen Komfort. Das Tageslicht-Duschbad verfügt über ein Waschbecken und ein WC. Pflegeleichte Laminatböden in den Wohnräumen sorgen für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Auf Wunsch kann zudem ein Gartenbereich vor dem Haus alleinig genutzt werden - ideal, um die warmen Tage im Freien zu genießen. Ausstattung: . Beheizung über Gas-Zentralheizung . Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung . Laminatböden in den Wohnräumen . Fliesenboden im Bad . Offene Küche mit vorhandener Einbauküchenzeile . Duschbad mit Waschbecken und WC . Eigener Kellerraum . Kein Balkon vorhanden - falls gewünscht kann der Gartenbereich vor dem Gebäude alleinig genutzt werden

Baujahr
1962/renoviert

Garage/Stellplatz
Parkmöglichkeiten vorhanden

Nutzungsart
Mietobjekt, private Nutzung

Sonstiges
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. ------------------------------------------------------- Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
15,15 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
zwei Monatsmieten
Preishinweis
NK-Vorauszahlung Euro 150,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage im beliebten Filderstädter Stadtteil Bonlanden. Die direkte Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit hoher Wohnqualität.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Auch gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut - Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten Anschluss in Richtung Bernhausen mit S-Bahn-Anbindung zum Flughafen Stuttgart, zur Landesmesse sowie in die Stuttgarter Innenstadt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B27 und B312 sowie die Autobahn A8 ist auch eine sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto gewährleistet.

Die umliegenden Felder, Wiesen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein und unterstreichen den hohen Freizeitwert dieser Lage.

Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen, hervorragende Infrastruktur und unmittelbare Nähe zur Natur - ideal für Paare und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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